佛州坦帕Tampa房地产投资还值得吗？ ！

随着美国通胀达到31年来的新高，房价仍然居高不下让人们感到迷茫。坦帕Tampa最为美国房地产市场最热的城市之一，一直是投资者关注的焦点。无论是已购房者还是观望着，大家最关心的问题仍然是：坦帕Tampa现在还值得投资吗？

人口持续增长

宏观的来看，弗罗里达州在2021年达到人口增长率的峰值，年增长率达到1.6%。尽管2022年的增长有所放缓，但当前的增长速度仍超过了分析师的预期。根据2022年弗罗里达州人口统计会议的预测，2023年该州的年人口预计将会增长1.34%，净迁移新居民超过310，000人。尽管大部分市场的房地产销售可能会减缓，但成千上万的新居民涌入可能会让房东受益。

环境吸引

弗罗里达州每年365天有300多天都是蓝天白云！这里几乎是0污染。像这样的地方简直就是旅游度假的圣地，对于投资来说是一种保障。

好学区与富人区

这个问题需要从不同角度分析。从自住角度看，好区的标准是学区好，安全，交通方便和生活设施齐全，那么坦帕Tampa北面的Lutz, 东北的New Tampa和Wesley Chapel 是比较好的地区。华人和印度人主要集中在New Tampa，邮编是33647地区。Tampa z最好的学校是Plant High School, 这是美国跨越了3个世纪的老牌高中之一。

Tampa坦帕的投资房产出租回报率

在我们这里，投资公寓和连排别墅Condo的毛组金回报率通常都超过了10%，而别墅的毛租金回报率一般在9%左右，净租金回报率不低于5%，大多数房产的净租金回报率为6.5%-8.5%，这是加州，纽约的2-3倍，西雅图的1.5-2倍，亚特兰大的1.2-1.5倍，以及北京，上海的6-8倍。此外，房价仅为北京房价的12%-14%。如果您在两年前投资了坦帕Tampa的房产，那么净租金回报率多为7.5%-12.5%。

总的来说，没有人愿意在投资上赔钱，房地产价值在全国范围内不断变化，在投资之前一定要彻底的做一下市场调研，这样可以帮助你提高投资的成功率。 如果您需要资金可以找到我们，我们是非常专业的贷款经纪团队，帮助你快速的办理下，实现贷款目标！